Skill diminta
AuditingBank ReconciliationBookkeepingBudgetingCashieringLeadershipPSAKPajakSales Techniques
Deskripsi
- Deskripsi pekerjaan Chief Finance Accounting Gunawangsa Group
- Perencanaan & Pengawasan Keuangan
- Menyusun strategi keuangan perusahaan, budgeting, cash flow projection, dan financial planning untuk project apartemen.
- Mengontrol arus kas bulanan, termasuk pemasukan dari penjualan unit, sewa, service charge, sinking fund, dan biaya operasional.
- Akuntansi & Pelaporan
Memastikan pembukuan tepat waktu dan akurat sesuai PSAK, khususnya PSAK 44 (kontrak konstruksi) dan PSAK 72 (pendapatan pengakuan) untuk properti.
- Menyusun laporan keuangan bulanan, kuartal, dan tahunan.
- Melakukan rekonsiliasi bank, piutang, hutang, serta laporan penggunaan dana proyek.
- Pengelolaan Pajak
- Mengawasi perhitungan dan pelaporan pajak (PPN, PPh, BPHTB, dan pajak properti lainnya).
- Memastikan kepatuhan terhadap regulasi perpajakan sektor properti.
- Pengendalian Internal
- Mengembangkan SOP keuangan & accounting khusus operasional apartemen (penagihan service charge, pengelolaan dana maintenance, sewa tenant).
- Melakukan audit internal dan memastikan semua transaksi terdokumentasi.
- Manajemen Pembiayaan & Perbankan
- Mengurus hubungan dengan bank terkait KPA, escrow account, dan pembiayaan proyek.
- Menganalisa kebutuhan modal kerja dan menyusun strategi pendanaan.
- Analisa Keuangan Proyek
- Melakukan feasibility study, analisa ROI, IRR, BEP untuk proyek apartemen.
- Memberikan rekomendasi ke manajemen terkait kesehatan finansial proyek.
- Leadership
- Memimpin tim finance & accounting (kasir, AR, AP, tax, GL).
- Melakukan pembinaan dan memastikan standar kerja yang tinggi.