Property & Asset Manager

Deskripsi Pekerjaan

• Merumuskan strategi pengelolaan aset dan menyusun anggaran belanja modal (capex) tahunan
• Memimpin negosiasi serta evaluasi kelayakan kontrak sewa dan properti
• Mengawasi jalannya proyek fasilitas, mulai dari renovasi hingga fit-out outlet baru

Mengendalikan kinerja vendor rutin maupun vendor eksternal berkeahlian khusus (gas, perawatan AC, dan pekerjaan teknis spesifik lainnya), dengan eksekusi harian didelegasikan kepada Project & Facility Specialist

• Mengoordinasikan kesiapan lintas divisi menjelang pembukaan outlet baru
• Melakukan inspeksi dan evaluasi kondisi aset seluruh outlet secara berkala
• Membina dan mengarahkan tim IT Support, Project & Facility, serta Technician

Kualifikasi

Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil, Teknik Arsitektur, Teknik Elektro, Teknik Mesin, Manajemen Properti, atau jurusan lain yang relevan.

Memiliki pengalaman minimal 5–7 tahun di bidang Property Management, Asset Management, Facility Management, atau Project Management, dengan minimal 2 tahun pada posisi manajerial.

Diutamakan memiliki pengalaman di industri F&B, Retail, Hospitality, atau perusahaan dengan operasional multi-outlet.

Memahami pengelolaan aset, pemeliharaan gedung, sistem MEP (Mechanical, Electrical & Plumbing), serta operasional fasilitas secara menyeluruh.

• Berpengalaman mengelola proyek pembangunan, renovasi, fit-out, maupun pembukaan outlet baru dari tahap perencanaan hingga serah terima.
• Mampu menyusun, mengelola, dan mengendalikan anggaran CAPEX dan OPEX secara efektif.
• Memahami konsep preventive maintenance, asset lifecycle management, serta standar keselamatan kerja dan pemeliharaan fasilitas.
• Memiliki kemampuan analisis, perencanaan, negosiasi, dan pemecahan masalah yang baik.
• Mampu memimpin, mengembangkan, dan mengoordinasikan tim lintas fungsi, termasuk Project & Facility, Technician, dan IT Support.
• Terbiasa menangani beberapa proyek secara bersamaan dengan target waktu dan anggaran yang telah ditetapkan.